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    提前还贷必须贷款人和共有人带贷款合同亲自去吗

      发布时间:2019-09-17

      拿回押在银行的他项权利证或房产证,与银行签订的提前还清贷款合同至当地房地产交易中心办理解除房地产抵押手续。

      回复:

      以建行为例,建设银行提前还房贷的流程:
      1、提前和银行客户经理预约;
      2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务;
      3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:
      3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
      3.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
      4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;
      5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;
      6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。
      7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

      现在提前还款方式有三种:
      一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
      二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
      三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

      回复:

      银行对于提前还贷的客户,一般是采取预约机制。
      各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理,否则就会失去本次预约机会,重新预约。

      购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。

      勿忘记注销抵押,贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表,最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

      回复:

      在招商银行办理的贷款,贷款合同中未限制,可到贷款经办行或贷后服务中心申请提前还款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。

      回复:

      拿回押在银行的他项权利证或房产证,与银行签订的提前还清贷款合同至当地房地产交易中心办理解除房地产抵押手续。

      回复:

      一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为: 第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。 第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其...

      回复:

      贷款提前还贷手续流程: 根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期; 然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你...

      回复:

      按揭贷款合同丢失,业主可以直接去办理按揭的银行去复印该合同内容,只需要提供自己身份证就可以。无论是贷款方或者是出借方都应该按照双方之间签订的合同内容履行义务享受权利。提前还贷可以按照合同约定办理就可以了。

      回复:

      没有贷款合同要办理提前还房贷,这种就只能先联系当时经办的客户经理,然后由他们找出原件进行复印,然后办理。

      回复:

      以建行为例,建设银行提前还房贷的流程: 1、提前和银行客户经理预约; 2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务; 3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还...

      回复:

      银行对于提前还贷的客户,一般是采取预约机制。 各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理,否则就会失去本次预约机会,重新预约。 购房者...

      回复:

      贷款合同是你与银行签订贷款协议的重要法律文书,按揭贷款合同一般是一式三份,银行、借款人、房屋抵押登记机关各一份,贷款结清后,银行也不会收回贷款合同。退保费同样不会收回或修改合同。

      回复:

      若是在招行办理的个人住房贷款,各分行关于“提前还款”的相关规定(如:是否需要提供贷款合同等)有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。 注:若是在招行办理的贷款合同丢失,请联系您的贷款经办行或当...

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